在Maine买房 — Portland, Bar Harbor, 退休养老 (2026) | Nestlyze
Maine是疫情时期来自NYC + Boston移居目的地中表现最强劲的州之一。Portland市中心的复兴（餐饮场景 + 精酿饮品 + 适合步行的老港区）+ 海岸生活方式 + 旅游经济，推动2020-2024年沿海地区房价上涨60-90%。房产税适中（实际税率1.09%），州所得税5.8-7.15%累进制。
2020年后，Maine已转型为NYC + Boston居民移居的重要目的地，Portland引领房价涨势。对于疫情前已持有房产的业主而言，这一趋势带来了丰厚回报；而对新买家来说，房价的快速攀升压缩了与其他地区相比的性价比空间。Portland中位数$525K与Massachusetts中等郊区相当，但生活品质明显更高（步行可达的老港区、丰富的餐饮场景、便捷的海岸资源）。对于退休人士及远程工作者而言，Maine兼具宜居城市、海岸资源与适中房产税，在结构上具有持续吸引力。主要取舍在于：冬季严寒及较高的取暖费用。